TAKS KAKS (EMSAL)

Taks Kaks(emsal) terimlerinin bir örnek vererek sizlere bu yazı ile açıklayacağım.

  • Taks: İmar planı uzerinde yazılı taban alanı katsayısıdır. Yani arsanıza yapacak olduğunuz binanın temel alanını hesaolamanıza yarayan katsayıdır.
  • Kaks: İmar planı uzerinde yazılı kat alanlari kat sayısıdır. Yani yapacak olduğunuz inşaatın ortak alanlar dışındaki olabilecek maksimum metre karesini hesaplamak için kullanılan katsayıdır.

Şimdi Taks ve Kaks’ı örnek bir imar planı ile hesaplayacak olursak.

1500 metrekare olan bir arsamız olsun ve buraya inşaat yapacak olalım. Imar planı uzerinde TAKS: 0,2 KAKS:2,07 olarak belirtilmiş olur ise

Taks: 1500 x 0,2 = 300 metrekare TAKS alanımız olur. Yani biz o arsaya maksimum 300 metrekare temel alanı oluşturabiliriz.

Kaks: 1500 x 2,07 = 3105 metrekare KAKS alanımız olur. Yani biz bu arsa üzerine maksimum 3105 metrekare alana sahip bir inşaat yapabiliriz.

Imar planına ilişkin yazıyıda okumanızı tavsiye ediyorum. Taks ve Kaks değerleri olduğunuz yere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Imar olanı içinde aynı durum geçerli.


You may also like...

Bir Cevap Yazın

%d blogcu bunu beğendi: